北新城(涑水街以北地区)是运城楼市的一个潜力板块。
高铁站设在这里，加强地区联系；黄河金三角创新生态集聚区科技城项目、中科三阳大数据产业园(待建)辐射周边发展；天一公园、孟瑶湖公园、植物园(待建)，提高居民幸福指数；运城印象、永旺集市、家具广场丰富居民日常生活。
然而，发展是有争议的。大禹街、尹仲路、槐东路、侯集街等交通尚未形成和通达，学校、公园建设尚未落地。
但是，不管“外人”怎么说，北部新城有自己的发展节奏，不是简单一句话就能概括的。
为了让大家更容易对北部新城有更清晰的认识，边肖带你了解北部新城目前的发展现状。
北部新城如今聚集21个楼盘
在售：天茂尚军、天玺城、金夫8号、五洲芳华、蓝湾半岛、东湖湾、吾悦华府、绿地新里程、山东郡、博悦府。
尾盘：金悦华府西区金夫1号，金夫9号。
出售：乳源、金夫六号、金鑫陈乐府、天茂陈子、金鑫天茂上林苑。
经济适用房：惠民家园(待申报)、河东家园(待建)
停工：恒大悦龙泰
从西到东，有10组图和真相。
晋府八号
在盛辉北路的西侧，乘坐20路公交车到对面的蓝海学校。
9栋居民楼同时施工，主体结构基本全部封顶，一排排楼房巍然耸立，工程进度比较快。建筑风格一如既往的新中式风格，真正的园林景点是开放式的：曲江池、两岸梯田、绿树环绕、传统叠山、太爷阁、乔婷园林、国风、苏式园林。我不禁感慨，家里有什么悲哀？
天玺城
沿着苏水街直行，即可到达天玺城。天玺城下已经建起了一排排商铺。经过小超市，餐馆，理发店等。后期入驻，业主生活还是很方便的。米色的门面，灰底的商家，白色的帽檐还是很吸引人的。目前正在进行景观建筑施工，一期将交付使用。
小区自建了幼儿园，从2016年开始规划的规划十小(小学、初中)也开始建设。与天竺城仅一路之隔，但现在看起来有些人烟稀少。
五洲芳华
在解放北路和苏水街交叉口继续往北走，就看到天一公园——五洲芳华，很热闹，有儿童游乐园，有地方特产，有儿童玩具。这是北部新城为数不多的成熟区域。
进小区之前，从下往上有点“高不可攀”，但楼下人来人往的“烟火”还是让人兴奋。
尚东郡
沿着解放北路往前走，你会看到山东郡历史悠久的红砖外墙、人字坡屋顶、典雅的建筑，它是运城当地的房地产公司金博雅开发的。实力雄厚，项目早就被认可，但前景一度被看好。大禹街西延(解放路-货场东路)已获批，正在建设中。
大禹街东侧是相邻的待建项目：金鑫如园、吾悦华府。
吾悦华府
悦华府是今年备受瞩目的热销楼盘之一。主要依托吾悦广场商业购物中心。凭借企业实力，吸引了众多知名商家入驻，打造了全新的商业业态。运城印象街区预计明年10月开业。但是，现在看起来还是“乱七八糟”。
在大禹街与人民北路交叉口向北，经过待定的天茂上林苑、天茂陈子，就到了高铁站，绿地新里程就在这里。
如果直接沿着大禹街走，经过规划中的九年一贯制学校和永旺集市，大禹街向东可以到达蓝湾半岛和东湖湾。值得一提的是，loca
作为城市重要的交通枢纽，可以缩短城市之间的距离，方便人们出行。河东书房绿地新都阁已经开放，这个小区可以满足生活的舒适惬意感，比如1.6的低容积率别墅住宅，城市体育公园，尺度宽阔的花园。
号已经内部认购完了6.jpg">蓝湾半岛
尧梦湖公园不仅带来宜居的生态环境，还配建商旅服务、运动场地、童趣乐园、游船码头等娱乐，丰富居住生活，预计年底完工，明年投入使用。
蓝湾半岛16层小洋房，一期二期楼栋已全部封顶，由运城知名房企西建集团开发，目前6盘同时启动建设。
东湖湾
与蓝湾半岛一样同时占据尧梦湖湖景资源，小区占地面积378亩，集中建设合院、高层、小高层、洋房等住宅产品，最大的亮点在于自建运城职业学校和王府学校，教育资源优质，在运城知名度是很高的。
总结
总的来说，北部新城板块各方面配套建设越发丰富完善了
楼盘建设方面，涑水街主干道附近楼盘云集，后稷街、大禹街周边空地还是比较多得，相信，交通的完善将吸引更多房企前往。
交通路网方面，虽说北部新城多条主干道在此，但很显然，道路建设还是比较缓慢，中银北路(后稷街-迎宾街)、槐东路(后稷街-迎宾街)、大禹街东延、西延、舜帝街(解放路-学苑路)目前也只是提上日程，道路的完善才能进一步促进交通体系的成熟。
学校方面，大禹学校、岳坛小学、后稷小学、五洲观澜校区、羊驮寺小学、姚孟小学已投入使用，可见，学校教育还是可以的，此外，规划十小、九年一贯制学校、盐化中学的建设，将为北部新城教育添砖加瓦。
商业方面，目前商业较为成熟的还是天逸公园附近，希望明年永旺集市、吾悦广场的投入使用能缓解这一现状。
如今北城新城道路平坦，路旁做了绿化，一栋栋高楼耸立，不再是大片黄土地，日常出行也便利了很多，学校、商场、休闲配套等配套完善方面还是可以的，宜居性显现。还是那句话，北部新城未来可期!
