能够在Xi安买房，是在Xi安打拼的人最大的心愿。毕竟目前Xi安的房价并不低，甚至今年3月的涨幅还在全国前列。如果你已经在Xi安买了一套房子，正在考虑再买一套，但是不知道要满足什么条件才能转卖，请看这篇文章。边肖结合58同城二手房信息，梳理出Xi安卖二手房的几个条件。我们来看看吧！
不同城市区域的限售政策需要考虑当地的具体情况，城市之间的限售期限不同。现在大家买的新房很多，都比较快。购买一两年后，开发商会交房，交房后，房产证，也就是房产证，差不多要1-2年。按这个节奏走，差不多一套房子真的要5年左右才能卖出去。
好不容易到了卖房的时间，那么要卖掉手中的房产需要满足什么条件呢？
第一，即使是新房，在决定出售的时候，也可以算是二手房。出售时，首先要明确房屋的产权关系，相关房屋共有人也需要知道内幕，私下隐瞒二手房买卖。这份合同没有法律效力。
第二，手里的房产需要上市，才能在二手房市场交易。但如果你手里的房产是普通商品房，一旦被抵押或被司法机关查封，就没办法在市场上买卖了。如果你的房子是保障房，必须满足‘房产证满5年’的条件，否则不能参与交易。
第三，如果你手里的房子临时租给别人，你需要先让租客知道这个消息，你也要按照租赁合同中未到期的违约责任来处理。也可以在房屋租赁时间到期后买卖房屋。但同时，承租人本人拥有房屋的优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋产权可以出售给他人。
第四，在房屋和土地方面，目的是规避房屋过户时的违约责任。以及卖方在交房时的两项重要义务，必须严格遵守。当买方以各种理由拒绝时，卖方可以向买方发出书面通知，要求中介出具相关证明，避免日后承担违约责任。
以上小编结合58同城房源信息，为您带来Xi安二手房出售条件，供您参考。
