徐州地铁建设
一直是关注的焦点。
1号线将于9月开通。
现在还剩半年左右。
所有的车站都建得怎么样了？
所有的设施都准备好了吗？
今天就来看看吧。
1、3月20日 徐州地铁1号线热滑试验顺利完成
2019年3月20日，经过限界检查、冷滑、接触网送电等一系列准备工作，朱明勇董事长于上午8点55分下达了开始热滑的指令，电动客车缓缓驶出瓦窝站。
电动公交车进入隧道
本次热滑的区段为轨道交通1号线卧站至徐州东站，共18座车站，全长21.896km，电动公交车分别以15km/h、35km/h、60km/h的低、中、高速从卧站至徐州东站往返运行。公司总经理张长伟全力指挥热滑工作，各项设备运行平稳，状态良好，各项设备数据显示正常，为下一步动车调试打下了坚实基础。
地铁线路图
热滑是电动公交车调试前最重要的环节。当接触网通电时，电动公交车从接触网获得电力运行，并检查车辆、电源、接触网、轨道和其他系统的匹配运行。测试仪通过观察电动客车通电时的运行状态，重点检查受电弓和接触网之间的电流流动情况，检查回流系统的状态，检查供电系统潜在的工程缺陷，热滑后有针对性地进行整改，保证电动客车的正常运行。
电动大巴到达金龙湖站
热滑试验的顺利完成，为轨道交通1号线的顺利开通提供了有力保障，标志着徐州地铁已初步具备运营条件。今年9月，徐州180万城市居民翘首以盼的1号线将正式通车，这意味着徐州正式加入中国地铁城市大家庭。
2、徐州地铁1号线出入口定位图！看清沿线全部地铁房
3月6日，徐州市规划局网站发布了《轨道交通1号线一期工程变更公告》，附件中公布了1号线规划定位图，其中详细绘制了车站及地铁站分布图。
改变宣传
看公共地铁站位图，看看哪些是真正的地铁房！
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3、地铁开通，地铁口周边二手房涨幅高达8842/㎡！
根据已有地铁城市的情况来看，地铁一旦开通后，地铁沿线房价、房租上涨是毋庸置疑的，同时也会带动其他地段小区上涨。今天，我们先来一起了解一下目前沿线二手房价格涨幅情况：
1
杏山子站
1、山湖湾
从小区二手房价格走势来看，从去年12月该小区才开始有房价记录，小区二手房价格一直持续上涨，但涨幅不大，18年12月份小区二手房均价为8993元/㎡，今年3月均价为9056元/㎡，整体涨幅为63元/㎡。
2、湖西雅苑A区
17年12月份至今年3月份，这段期间该小区二手房价格波动较为明显，有涨有跌。17年12月份小区二手房价格为7272元/㎡，今年3月均价为12260元/㎡，近两年的涨幅为4988元/㎡。
3、翡翠杏山(北区)
两年前该小区二手房均价为9686元/㎡，今年3月均价为10454元/㎡，整体涨幅为768元/㎡。
2
韩山站
1、韩山公寓
16年6月韩山公寓二手房均价为5451元/㎡，今年3月均价为10088元/㎡，近三年整体涨幅为4637元/㎡。
2、雁山小区
小区从去年9月份开始二手房价格出现下跌现象，但是近三年来其二手房价格涨幅依旧比较明显，16年6月均价为6036元/㎡，今年3月均价为10337元/㎡，整体涨幅为4301元/㎡。
3、雁东小区
18年9月雁东小区二手房均价为8739元/㎡，今年3月均价为10337元/㎡，近半年涨幅为1598元/㎡。
4、中院小区
16年6月份至今年3月份，这段期间该小区二手房价格波动较为明显，有涨有跌。16年6月份小区二手房价格为6358元/㎡，今年3月均价为11454元/㎡，近三年二手房价格整体涨幅为5096元/㎡。
3
工农路站
1、榴园小区
该小区从18年12月份开始价格有所回落，但是相较于三年前的6922元/㎡，涨幅比较明显，整体涨幅为3053元/㎡。
2、段庄新村
从小区二手房价格走势图中可以看到，该小区几半年价格比较平稳，三年前小区二手房价格为6521元/㎡，今年3月均价为9480元/㎡，整体涨幅为2959元/㎡。
3、颐园小区
颐园小区二手房价格从其价格走势图中看波动较大，从17年12月份开始价格出现回落现象，但是18年6月价格有所回暖。16年6月份小区二手房价格为7208元/㎡，今年3月均价为10149元/㎡，整体涨幅为2941元/㎡。
4、菁华园
菁华园近三年二手房价格也有了明显的增幅，整体涨幅为3212元/㎡。
5、小康人家三期
该小区二手房近几年的价格涨幅比较明显，今年3月二手房均价为14080元/㎡，相较于三年前的8632元/㎡，整体涨幅为5448元/㎡。
4
人民广场站
1、新都佳苑
人民广场站周边二手房小区不多，新都佳苑二手房价格基本上呈现稳步上升的趋势，16年6月小区二手房均价为7225元/㎡，今年3月为13142元/㎡，近三年整体涨幅为5917元/㎡，涨幅偏高。
5
苏堤路站
1、苏堤北村
该小区二手房价格基本上呈现稳步上升的趋势，在今年3月份有所下跌。16年6月小区二手房均价为6579元/㎡，今年3月为11247元/㎡，整体涨幅为4668元/㎡。
6
民主北路站
1、镇河小区
从小区二手房价格走势图可以看到，镇河小区二手房价格略低于所在板块二手房均价，从18年3月份开始，小区二手房价格开始回落。但是近三年来小区二手房价格涨幅还是比较明显的，16年6月份均价为7283元/㎡，今年3月均价为12621元/㎡，整体涨幅为5338元/㎡。
7
子房山站
1、铁刹小区
2、山水康桥
从小区二手房价格走势图可以看到，这两个小区二手房价，从18年底开始回落。铁刹小区整体涨幅为3445元/㎡，山水康桥整体涨幅为7149元/㎡。
8
铜山路站
1、坝山公寓
16年6月小区二手房均价为4987元/㎡，今年3月均价为9006元/㎡，近三年整体涨幅为4019元/㎡。
2、黄山花园
该小区17年12月小区二手房均价为7101元/㎡，今年3月均价为10251元/㎡，近两年整体涨幅为3150元/㎡。
3、家和园
从小区二手房价格走势图可以看到，近几年小区二手房价格呈直线形式上涨，而且涨幅非常大，16年6月份均价为7019元/㎡，今年7月均价为14310元/㎡，整体上涨7291元/㎡。
9
庆丰路站
1、万达中心名宅
2、云龙华府
3、绿地世纪城北区
东区的房价一直都不低，二手房也不例外，该地铁口周边小区除云龙华府涨幅了6739元/㎡外，另两个小区近三年比较平稳。
10
医科大学站
1、华润橡树湾
该小区16年6月小区二手房均价为6875元/㎡，今年3月均价为14274元/㎡，整体涨幅为7399元/㎡。
2、提香别墅
该小区17年6月小区二手房均价为13971元/㎡，今年3月均价为18345元/㎡，近两年整体涨幅为4374元/㎡。
11
乔家湖站
1、和平壹号三期
2、和平上东润园
从上面二个二手房热销小区价格走势图来看，和平壹号三期整体涨幅为168元/㎡，和平上东润园整体涨幅为8090元/㎡。
12
金龙湖站
1、绿城东方雅园
该小区16年6月小区二手房均价为5773元/㎡，今年3月均价为14615元/㎡，整体涨幅为8842元/㎡。
2、绿地之窗5期
该小区17年9月小区二手房均价为10421元/㎡，今年3月均价为12935元/㎡，近两年整体涨幅为2514元/㎡。
结语
徐州地铁1号线一期全长约21.9公里，设有18个站点，由于个别站点周边无房源，本篇共统计了10个站点29个二手房的价格走势。其中，近三年里涨幅最高达到8842元/㎡。
目前地铁1号线的建设正在火热进行中，地铁的建设在给交通带来便捷的同时，在一定程度上也会带动周边房价的变动。不过，还是希望可以根本徐州收入水平，在地铁开通后不要上涨太多，照顾下刚需和刚毕业的大学生们，留住人才为大徐州的发展作出贡献。
