尽管疫情在新冠肺炎蔓延，但意大利廉价住房的繁荣继续吸引着数百名感兴趣的买家。但是，一旦有人冒险把他们的(小额)零钱放进一个偏远小镇的摇摇欲坠的角落，会发生什么呢？
67岁的英国汽车和摩托车狂热爱好者罗伊帕特里克(Roy Patrick)花了约1.65万美元买下了北部山村卡雷加古雷(Carrega Gu Lei)的一栋旧校舍。对他来说，这是一次冒险——并非没有烟囱倒塌和堵塞等不幸事件。门也是一种乐趣。
来自牛津的帕特里克发现自己身处皮埃蒙特和古雷边境山区的一个村庄后，几乎是偶然地买下了这处房产。
他在离了婚的地中海游轮上下船后到达了热那亚港，在那里他遇到了一个人，这个人向他讲述了这个村庄的奇迹。他决定去参观，并被这个地方迷住了。
参观了几栋老房子后，他爱上了30年代的校舍，并于2017年买下了它。
帕特里克说，“其他房子都不错，但也没什么特别的。它们可能位于隐藏在小巷中的任何一个意大利小村庄。”“但这个很特别，风景也很独特：日落时太阳从山上落下的样子，你会说‘哇’。”这是我个人的世外桃源，我的天堂，疗愈之地。"
该物业由当地市政厅出售，作为促进社区人口减少计划的一部分(类似于意大利各地运营的许多社区)。它位于安静的康尼欧社区，只有12人居住。
自从购买以来，即使在疫情期间，他也每两周去一次。他在意大利做生意，买卖二手三轮车。他说他在镇上找到了一个新的家庭，在清新的空气中找到了一个田园诗般的天堂，在那里他可以解毒，拔掉电源。
他补充说，Carega有很多魅力。
“最重要的是当地人的友好，其次是我从窗外望向山谷时看到的壮丽景色。这是我们村子里最好的全景。
“另外，我很幸运，几米外有一个喷泉，是由山顶倾泻而下的清凉泉水注入的。”
烟囱倒塌
帕特里克罗伊的房子价值16000美元，几乎不需要装修。
帕特里克说，他对新家的第一次遭遇并不乐观。
他回忆说，市长必须爬上梯子，进入窗户才能打开大楼。它已经关闭了几十年，门被卡住了，钥匙也不见了。
后来，结构性灾难变成了一个积极的故事。一个平安夜，一个不稳定的烟囱因大雪倒塌。帕特里克的一个邻居自愿爬上他的屋顶以确保安全。帕特里克说，当那个人拒绝付款时，他很惊讶。
人们非常欢迎，他说。他们想帮助新人，不要任何回报。最多就是一杯醉人的红酒一起啜饮。
帕特里克说，他在村子里交了很多朋友，并和他们一起享用了意大利晚餐。
帕特里克说，在使旧学校适合居住所需的最小改造期间，他发现了一个历史发现的宝库。
在阁楼里，他发现了这栋楼以前生活的遗迹：落满灰尘的旧课本、墨水瓶、玻璃瓶、学生花名册等奇奇怪怪的物品，让人想起现在20个学生在帕特里克的客厅上课的日子。
门阶上有一幅镶嵌画，上面有罗马数字，标明了建校的年份。帕特里克决定保留原来的瓷砖地板和木质墙壁。
在卡雷加，许多人以低至12，000美元的价格出售他们的空房。在很多方面，他们也觉得时间被冻结了。
宁静生活
这个寂静的村庄距离最近的商店、酒吧或餐馆只有几英里。
它位于亚平宁山脉，分散在15个有人居住的地区和两个鬼村。一个街区只有两个住户。人们在窗外的阳台上互相挥手聊天。
尽管Carega出售廉价房产已有数年，但官员们仍偶尔拍卖废弃建筑。一些摇摇欲坠的房子最近以6000至7000美元的价格出售。另一批两个楼盘刚刚投放市场。
帕特里克给那些想在这里买房的人一些建议：不要期待任何社交热潮，做好颠簸之路的准备。
他说，除了美丽的风景、寂静、纯净的空气和质朴的环境，什么都没有。这里没有酒吧、超市、商店或餐馆。车辆是运动的基本要素。
然而，当一日游游客和度假者来此放松时，Carega确实在夏天恢复了活力。
帕特里克说，“一天晚上，所有的年轻人聚在一起，在嘈杂的音乐中举行了一场盛大的锐舞派对，直到第二天早上。”“否则就只有鸟鸣和完全的寂静。如果我用电锯，我会有负罪感。”
两层楼的学校有厚厚的石墙和高高的天花板。帕特里克说，当它空置几个星期时，冬天会变得非常冷，需要一段时间才能暖和起来。当积雪堆积时，清理通往门口的道路是一项艰苦的工作。
帕特里克亲自处理了学校建筑的全部翻新工作――包括管道和供暖系统的升级。他用白色重新粉刷外墙，并用绿色油漆使旧的黄色百叶窗看起来像新的一样。
他说，重新布线很棘手。
“铁丝网是一个典型的古老的意大利村庄――它细得可怕，不适合现代科技。
备。我只能打开灯，不能打开其他任何东西，甚至不能打开微波炉。它只有几千瓦的功率，一直跳闸。 ”“可怕”的厨房
帕特里克说他拆掉了“可怕的”旧小厨房。
帕特里克买房子时，房子里有一些固定装置，但他处理了学校关闭后住在那里的家庭使用的“令人震惊的可怕”小厨房。对于家具，他参观了当地的跳蚤市场，留意不寻常的物品。
“室内装饰不拘一格，有一点现代和复古：典型的意大利大理石桌、旧木厨房家具、田园画、木乃伊野猪头、舒适的沙发椅。红色是主要颜色。有一个红色的炉子、红色的微波炉、红色的水壶、红色的椅子。我有一条可爱的电热毯来保暖，这是我的奢侈品。”
帕特里克说他对覆盖内墙的松木镶板有一种又爱又恨的感觉。他的第一个冲动是把它撕掉，但由于它状况良好，营造出温馨的氛围，他决定将它留在原地。
“我仍然在掐自己，不敢相信自己的运气，”他说。“学校状态很好，天花板很漂亮。大改造已经完成，但它仍在进行中，每次我访问都有一些事情要做。我从不放松，总是在小修小补。我喜欢花钱是时候考虑如何改进事情了。”
不修补的时候，帕特里克会打发时间做饭和听音乐――当当地人听到他窗外播放的旋律时，他们知道他回到了城里，现在是聚会时间。
尽管装修并没有花费他一大笔钱，因为该物业远未破败，但并非一帆风顺。
帕特里克说他需要带脚手架来修理和粉刷外面――他回忆说这是一项非常“危险的任务”――并且不得不在浴室里安装一个新的淋浴间，因为只有一个马桶。
“我不得不解决一系列问题，”他说。“在英国，我确切地知道去哪里购买我需要的工具和材料。但在卡雷加我不知道。所以首先，你需要在开始之前找出开车去的地方以及要找的商店或人工作，你需要计划一下。”
另一个问题是他很难为这所房子投保，因为它像意大利许多美丽的地方一样，位于地震多发地区。
帕特里克想与想在卡雷加买房的人分享的最好建议是事先仔细考虑。
“除了每周有人敲门送奶酪外，村子里什么也没有。”
必需品必须从附近的卡贝拉村购买，虽然不到 10 英里，但沿着一条布满发夹弯的道路需要 30 多分钟才能到达。
“相信我，沿着那些狭窄的山路开车不是很好，尤其是当它们被全新的初雪覆盖时。这可能会很可怕。”
