江门楼市从3360010到695004都能感受到楼市回暖的迹象。无论从房地产的供应，交易，或土地市场，有不同的程序恢复。
供应方面，截至目前，新会区4月已批准预售商品房1338套。除285套回迁房外，已有1053套房源入市，接近一季度供应量。
成交方面，截至目前，4月商品住宅网签611套，枢纽新城金谷洲区域成交占比超过60%。近日，边肖根据住建局官网数据，整理了新会区4月在售项目的网签价格，并制作了房价图，供大家参考。
作为新会市民置业的热点之一，枢纽地区在售项目屈指可数。碧桂园新世界和R & ampf南湖一品已经全部推出，只剩下几个单位。
接下来还有新产品要加，只有新会碧桂园大成和碧华苑三期。新会碧桂园大成上周推出6个地块，空白网签均价约13080元/平方米。5月份将新增103-141房源。碧华苑三期预计年中新增70-99房源。
枢纽新城建筑分布图
如今，古州区与枢纽新城有近3000元/的差价，成为很多刚需上车的购房者的选择地。目前推货主力主要集中在宁静君庭、鑫汇保利西海岸、方圆悦岛都城、名城商都、R & amp金禧国王花园。
除了名城商都，其他四个项目的最新别墅都以装修为主。其中，保利西海岸5月新增13套105/113/131面积的房源。Serene君庭新增16间洋房，面积为113/130/137。方圆云山诗意新营销中心将于近期对外开放，别墅产品将率先推广。
金谷洲地区
在市区，也很少有货量充足的项目。在不久的将来，主要的供应力量将集中在宇凯杜明，4月份的网签均价约为12217元/平方米。5月份将新增2/20房源，面积约91-140，约117套。
城市房地产分布
圭峰地区
乡镇方面，目前主要成交力量主要集中在司前镇和大泽镇，成交均价基本在5字头。其中，名爵华府5月将新增26套洋房，面积99-119。另一方面，缤纷汇广场新增三套面积为83/93/108/118的公寓，均为毛坯出售。
此外，顾靖镇还将迎来3354保利大厦，这是一个由央企保利开发的纯新盘。预计5月份首次开盘3/7房源，三房两梯两户，面积约128，17层，共32套；7栋112套，两梯四户，29层，面积约95/125m2。
司前城镇房地产分布
大泽镇房产分布
周目房产分布
沙堆镇房产分布
大坳镇房产分布
崖门镇房产分布
温馨提示：由于每栋楼的楼层不同，价格也会有差异。边肖的统计是当月房产网签单位均价。数据仅供参考。部分楼盘无成交，数据统计来自历史累计成交均价。不喜欢就不要喷！
点击
阅读原文
