广州二手酒店用品,广州二手酒店用品市场在哪里

　　

　　番禺，一个古老而又现代的广州行政区。 　　

　　

　　番禺不仅以广州美食闻名，也是“新广州人”迁徙最早的地方。现在番禺不仅一手房受欢迎，二手房也受欢迎，受到广大刚需购房者的青睐，天河溢出。 　　

　　

　　克而瑞数据显示，2021年1-7月，番禺区共网签二手房11465套，居全市第一，与2020年1-7月网签9017套相比，多出2448套，同比上涨21.4%。 　　

　　

　　 　　

　　

　　图来源可儿睿 　　

　　

　　根据中原地产的数据。d部，今年7月番禺、越秀、海珠、荔湾区二手房成交亮眼，分别成交1373906、1252、683套，环比分别上涨12.0%、32.1%、28.7%、80.2%。 　　

　　

　　荔湾大幅上涨主要是6月份疫情导致二手交易瘫痪，7月份回升至正常水平。从化、花都、黄埔成交都在下降，7月份分别成交318、791、345套。分别下降1.9%、5.3%和2.5%。 　　

　　

　　 　　

　　

　　途远中原研发；d部门 　　

　　

　　在番禺，二手房交易当年主要是“华南八大金刚”，近几年新诞生的地产项目不断涌现，集中在华南板块。被誉为“华南八大金刚”之一、“中国第一村”的祈福新村，因其价格适中、生活配套齐全，成为广大刚需购买二手房人群的首选。 　　

　　

　　根据中原地产的数据。d部，中村板块7月市场需求持续活跃，主要依靠祈福新村这一板块“明星板块”的成交贡献，成交均价3.3万元/。成交客户多为80后、90后，户型多为2室的刚需户型。 　　

　　

　　祈福新村属于番禺钟村板块。 　　

　　

　　钟村位于番禺区西北部，紧邻广州南站和万博CBD，南临大夫山，北靠长隆旅游度假区。占地25平方公里，是番禺的老城区。 　　

　　

　　克利福德集团是最早将国外房地产开发经验引入中国的开发商之一。它率先引导了大规模市场的发展。自1991年起，建成了配套设施最齐全、常住人口近20万的“中国第一村”祈福新村。 　　

　　

　　 　　

　　

　　中村 　　

　　

　　板块交通方面，辖区内有光明高速、新光高速、兴业大道、汉西大道、金山大道穿过，交通便利。地铁7号线有钟村站，连接广州南站和广州大学城，东至大学城南站，东西走向。7号线西延建成后，可以从钟村坐地铁到顺德吃陈村粉。此外，7号线二期将从大学城南延伸至黄浦。 　　

　　

　　番禺虽然没有越秀、天河繁华，但一些大厂选择在番禺设厂，是因为这里靠近市中心，地方比较空旷。番禺有很多村子，在这里租房比较便宜。对于工厂工人来说，番禺是农民工生活的好地方。 　　

　　

　　 　　

　　

　　为新村祈祷 　　

　　

　　钟村板块二手房交易持续活跃。第一，该板块二手房供应量大，业主供应量正，二手市场上新速度快。其中以祈福新村最为明显，可利用的类型和来源不断增加。这部分业主希望搬到更好的区域，比如万博板块，天河的高端区域。 　　

　　

　　二是业主诚信销售，竞价相对合理，也有3-5%左右的议价空间，容易方便客户交易，增加板块交易量。 　　

　　

　　除了中村板块的“老生常谈”，一些新楼盘也加入了二手市场的竞争。比如万博板块万科欧泊在番禺热门社区贝壳排名第一。房产均价从去年8月的43000元/平方米涨到今年7月的57000元/平方米。 　　

　　

　　 　　

　　

　　万科欧泊 　　

　　

　　万科成交均价 　　

”。天河路商圈汇集了7个购物中心，或是老牌百货商场，或是奢侈品卖场，或是地下商业广场，品类繁多，应有尽有。

　　

　　

在番禺，万博虽被官方称为商务区，但由于与长隆汉溪的联动，这一片区将被打造成文商旅板块，官方称为“粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域”，其实楼主更喜欢称它为万博商圈。

　　

　　

它跟天河路商圈有多像，楼主举了七个栗子，一是购物中心；二是高端酒店；三是地下广场；四是地铁线路；五是快速干线；六是足球场；七是高铁站。

　　

　　

关于这七个栗子，楼主之前写过一篇文章 这里我叫“小天河”，这里不再赘述。

　　

　　

番禺比较高人气的小区除了万科欧泊之外，还有东华花园（均价3.1万元/m）、亚运城媒体南村（均价2.9万元/m）、雅居乐花园剑桥郡（均价4.5万元/m）、尚东尚筑（均价3.7万元/m）等等。

　　

　　

高包容性、高成交量，强交通、强配套，由于这些关键词的存在，把番禺称为“二手强区”，实不为过。