加拿大租房的网站很多，但是各种租房信息入门还是有点难。那么加拿大的租房都有哪些类型呢？如何快速租到房子？各省房租和租房规定有什么区别？下面就是加拿大四大主要省份，卑诗省、艾伯塔省、安大略省和魁北克省租房的不同,大方向集中在四点：租房押金,年度租金涨幅,租金付款规则,续租条款
以上几点中，除了房租，住房租赁条例是最关键的部分。为了避免租房过程中的纠纷，建议有需要租房的朋友在正式签约前务必了解各省租房法规.
租金押金
卑诗省：the房东可以收保证金；
押金金额不超过月租金的一半；
如果房东允许养宠物，房东也可以收取宠物押金，但不得超过一个月房租的一半。
阿尔伯塔省：
房东可以收押金；
金额不得超过1个月的租金；
没有法律规定房东是否可以收取宠物押金，但是房东要求的押金总额不能超过一个月的房租，所以所有的宠物押金都要包含在押金里，具体情况说明用多少来支付；
安大略省：
房东可以收押金；
押金不能用作赔偿租户造成的房屋损坏的保证金；
存款不得超过一个月；
房东不能要求宠物押金，但如果租客主动支付是可以接受的。
魁北克省：
房东不能收取任何押金；
租金增长率
2022年卑诗省：the房租涨幅为1.5%；
每12个月只允许增加一次；
必须提前3个月通知租户。
阿尔伯塔省：
房租上涨没有限制；
每年只能增加一次，并且只能在房客住满12个月之后；
必须提前3个月通知租户租金上涨；
加租通知必须注明加租生效日期，且必须由房东签字，注明通知签字日期后生效。
安大略省：
2022年房租涨幅1.2%(2018年后房产不受限制；
每12个月只允许增加一次；
房东必须提前90天通知租户。
魁北克省：
魁北克省住房委员会每年提供租金增长指导方针；
房东可以加租的金额没有限制，但必须征得租客同意才能生效；
租客有权拒绝加价，必须在收到租金变动通知后一个月内通知房东。
支付规则
卑诗省：cash,支票、汇票、电子转账；
房东可以根据租期要求租客提供预付支票(如果与租客签订一年租约，房东可以要求租客提前支付12个月的租金支票)。
阿尔伯塔省：
现金、支票、汇票、电子转账；
房东可以根据租期要求租客提供预付支票(如果与租客签订了一年的租约，房东可以要求租客提供12个月的预付租金支票)。
安大略省：
现金、支票、汇票、电子转账；
房东不得要求房客提供预付支票房东必须提前90天通知房客。
魁北克省：
现金、支票、汇票、电子转账；
出租方不得向承租方收取超过1个月租金的费用。
租约续期条款
卑诗省：After租约结束，如果没有新的租约，租约将自动按月续租，即使之前的租约是一年的固定期限；
房东不能强迫房客签署租约，也不能在没有事先通知的情况下赶走房客(通常提前2个月通知，如果房子需要装修，提前4个月通知)。
阿尔伯塔省：
租户将在租约到期后默认搬出，因此房东无需向租户提供任何形式的书面终止通知；
签租约前，租客要仔细查看租约，看房东是否需要提前通知租客搬离；
在租期结束前至少一个月，房东应与租客协商续租事宜。如果租客愿意续租，房东会与租客签订新的租约；
房东可以拒绝与房客签订新的租约，在这种情况下，房客必须在原租约到期日之前搬出。
安大略省：
默认租赁将在租赁结束后每月自动续约，即使之前的租赁是一年的固定期限；
房东不能强迫房客签署租约，也不能在没有事先通知的情况下赶走房客(通常提前2个月通知，如果是因为住房原因
屋需要翻新则需要提前4个月通知租客）。魁北克省：
– 如果租客在租约到期前未向房东提供1个月的通知，则租约将按照先前的租约自动续签（举例，租客之前签订的是一年的租约，如果在租约到期时房客没有通知房东，那么将视为照着原租约自动续一年），其它省份则是按月自动续约。
官方房屋租赁法规链接
卑诗省：
Renting in BC
https://renters.gov.bc.ca/?utm_campaign=20190627_GCPE_AM_REN_3__ADW_BCGOV_EN_BC__TEXT
Tenant Resource & Advisory Centre
http://tenants.bc.ca/
Residential Tenancy Act
http://www.bclaws.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01
阿尔伯塔省：
Alberta.ca
https://www.alberta.ca/information-tenants-landlords.aspx
安大略省：
RentingOntario
https://www.ontario.ca/page/renting-ontario-your-rights
A Guide to Residential Tenancy Act
http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb/Brochures/Guide%20to%20RTA%20(English).html
魁北克省：
Quebec’s Rental Board
https://www.rdl.gouv.qc.ca/en
Tenants and Landlords: A Guide to Rental Housing
https://www.educaloi.qc.ca/en/tenants-and-landlords-guide-rental-housing
