一季度，长沙土地市场已经成交，整体表现平平。然而，随着住宅限价的提高，各个地区开始恢复活力。截至今日，多个板块最高价被刷新。以下是边肖为大家整理的目前各地区最高限价。
长沙最高限价(截至2019年4月16日)
进入“银四”后，长沙商业用地供应总量仍然较少，但与3月份相比，商业用地供应面积略有增加。
据好房网统计。com，4月上旬(1-16日)长沙六区一县成交4宗商业用地，其中纯住宅用地2宗，商业用地2宗。已售面积254134.75平方米，成交额约38亿元。
今天，随着2019年岳麓区梅溪湖长沙010号限价地的摇号，4月初长沙的土拍大战落下帷幕。
9900！长房底价摘得雨花区限价地
4月4日，长沙迎来008号住宅用地出让，房屋最高售价9900元/平方米。由长沙长房陈明置业有限公司以底价竞得。据悉，长房集团目前在该区域销售长房平墅和长房徐东国际。2018年，两个项目都交出了不错的成绩单。
该地块位于雨花区牛头村，周边教育资源较为齐全。西邻明德东京中学，东临枫山中航城小学，距离地铁5号线(在建)终点站3354时代阳光大道站不足1km，未来交通便利。
大牌房企齐聚，时代中国再次幸运中签
今天上午9: 30，摇号为长沙2019010号限地，摇号在长沙市公共资源交易中心举行。房子最高售价12600元/平方米。最终，时代中国中标，成交总价20.4808亿元，折合楼面价7207元/平。
该地块刷新了梅溪湖区的限价纪录，与阳湖区即将出让的纯住宅地块H44、H52的限价相同。
梅溪湖J-12地块是梅溪湖一期仅存的住宅用地。靠近三环体育公园、湿地公园，周边教育资源丰富。同时，该地块距离最近的2号线“梅溪湖西”站约1km，交通便利。
这是4月8日中国从31家房企中突围，撼动芙蓉区滨河路限价的时刻。第二次拿下梅溪湖的限价。
12800！天心区限价地将于本月底出让
4月底，长沙六区一县又有两宗商业用地出让，其中一宗是位于高新区的商业用地，另一宗是天心区书院路2019号长沙016号商住用地。销售面积8765.07，初始总价2.564亿元，限价12800元/平方米。规划为商住用地，4月29日出让。
一般来说，价格较高的土地是区位优势和基础设施完善的土地。无论是这个区域还是长沙其他区域，2019年长沙016号限价都很高。
不过这块地的竞拍要求不高。只需要配有配套的义务教育和幼儿园，交通方便。靠近地铁4号线碧沙湖站。随着今年地铁4号线的试运营，这片土地的发展潜力和前景得到了极大的提升。同时，这块地被房企抢走的概率也增加了。
此外，阳湖两个纯住宅地块(H52和H44)的‘结婚’也已进入倒计时。随着洋湖新城这两块绝版优质地块的上市，无疑会激起大部分开发商拿地的‘野心’，不可避免地上演一场抢地大战。
H44、H52地块示意图(来源：阳湖生态新城)
到那时，这些地块谁来花？市场表现如何？会给你所在的区带来哪些影响和变化？让我们拭目以待！
