边肖在苏州、嘉兴、湖州、南通、上海、无锡等地卖上海周边的房子。
销售区域
我个人想到这样一个问题。上海的资源就不用说了,肯定会流出去。目前受益最明显的是昆山的花桥。上海地铁11号线已经通车多年,昆山目前正在修地铁S1线。
昆山S1线
与上海的全方位融合,这是上海周边城市望尘莫及的,将成为青浦、嘉善、胡芬长三角发展中心的边肖将会回答。边肖个人认为是青浦。为什么?青浦隶属于上海,那里还有很多空地。目前上海正在大力建设青浦和崇明岛(因为土地流失不多)。如果四年前你去过青浦和崇明岛,现在你可以再去一次。真的没有区别。上海人虽多,但主要集中在市中心。现在青浦也有地铁了,以后很多企业可能会去郊区。市区的办公成本太高,很多外企只是我们这里说的只是未来的发展。目前,沪苏沪高铁正在建设中,起于上海虹桥、松江、胡芬、吴江、南浔区、湖州东站、湖州站。
沪苏沪高铁站
预计2022年通车。高铁对城市的发展不会有太大的改变,但也会有影响。为什么这么说?每天坐高铁上下班的人不多。第一,成本太高。二是车次太少。第三,人会很累。目前上海周边每天坐高铁上下班还是比较现实的。为什么?昆山有专车,从昆山出发,到上海结束,只是为了通勤方便,嘉善没有。另外,你可以买一张今天的票。可以坐早班车,走人工安检,也是可以的。如果把汾湖和嘉善比,我个人觉得汾湖可能比嘉善好,因为汾湖很多未来的规划现在都在实施,这几年发展的还不错。但如果投资买房,这三个地方哪里最好?上海和胡芬都限购,上海社保满五年,苏州社保满一年。很多人没有资格买房,上海青浦、胡芬的房价也不便宜,所以相对来说嘉善还可以。嘉善外地人不需要社保,限购一套。不过目前嘉善的房价也不便宜,也在一万六左右。投资有风险,选择要谨慎。